一、招标条件
本广东开平农村商业银行股份有限公司外部评估公司入围项目为资格标，招标人为广东开平农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目编号：ZLJJ-2026-05
2.招标编号：开农商招标2026年3号
3.招标方式：公开招标
4.项目最高限价：本项目为资格标。
5.评估服务收费限价如下：评估服务收费限价表：
1）知识产权评估收费标准
单笔评估费≤评估价值*0.3%，且单笔最高费用≤1万元。
2）采矿权评估收费标准
评估费用按资源储量规模收费，其中单笔大型矿收费≤5万元，中型矿≤3万元，小型矿≤1万元。
采矿权大中小型分类标准按DZ/T0400-2022《矿产资源储量规模划分标准》执行。
3）其它资产评估收费标准
其它资产包括土地、房产、动产（设备、林权、股权、应收账款、种养殖类等）等，评估收费标准如下：
①评估价值(万元)X≤500，收费标准：单笔费用≤500元；
②评估价值(万元)500＜X≤1000，收费标准：单笔费用≤800元；
③评估价值(万元)X>1000，收费标准：单笔费用≤基础收费标准*15%，且单笔最高≤1万元
X是指单宗（单笔）评估资产价格合计，且收费包含发票价格。基础收费标准为按照国家主管部门关于资产评估收费标准的规定。
6.项目概况：对广东开平农村商业银行股份有限公司信贷业务的房地产、宗地、资产、价格进行评估，并出具评估报告。为内部评估提出专业参考意见。
7.本次招标将选定5家评估机构，要求中标的评估机构合并业务资质需涵盖土地评估、房地产评估（包括房产、在建工程）、资产评估（知识产权、设备、货物、股权、商标、商誉、特许经营权、车辆、船舶、航空器等）。
8.服务期限：合同签订之日起二年。
9.本招标项目划分为 1 个标段。
三、投标人资格要求
投标人资格能力要求：
1.具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供以下材料：提供最新的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件。若以不具有独立承担民 事责任能力的分支机构参与投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件；
1.1 投标人满足以下条件（提供承诺函，加盖投标人公章）
1）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.2 参加招标活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录。 重大违法记录，是指投标人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政 法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200 万元的，从其规 定）（提供承诺函，加盖投标人公章）；
1.3 未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以开标当日招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据 ”，视为没有上述三类不良信用记录）；
1.4 不得参与同一招标项目竞争的投标人（提供承诺函，加盖投标人公章）；
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的招标活动。如同时参加，则评审时均作无效处理；
2）为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动
1.5本项目不接受联合体参与投标；
1.6 本项目只接受购买了招标文件的单位提交的投标文件；
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月23日08时30分到2026年04月30日17时30分。
获取方式：
1、获取招标文件方式：线上购买；
2、线上购买方式：
（1）将获取招标文件需提供的资料（复印件加盖公章的彩色扫描件）作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至获取招标文件的邮箱进行获取招标文件，待招标代理机构确认供应商信息后按照招标代理机构要求购买文件后即完成获取招标文件，同时招标代理机构向供应商提供招标文件电子文件。
（2）邮件主题格式：“广东开平农村商业银行股份有限公司外部评估公司入围项目获取文件资料 ”；
（3）获取招标文件的邮箱：253572351@qq.com
（4）报名资料包括：①投标人的营业执照复印件。②法定代表人身份证明书、法定代表人 授权委托书、法定代表人及其委托代理人的身份证复印件，若参加投标的代表为法定代表人，则无需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。③土地、房产、资产等三种评估资质复印件。④《招标文件发售登记表》见附表。以上资料需加盖公章。
（5）温馨提示：为确保供应商获取招标文件是否成功，请供应商在发出邮件后致电招标代理机构联系人以确认获取招标文件情况。
3、招标文件售价为：人民币 500 元/份，招标文件售出不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月14日09时30分
递交方式：广东开平农村商业银行股份有限公司（地址：广东省开平市三埠区长沙曙光东路166号农金大厦6楼办公室）。纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年05月14日09时30分
开标地点：广东开平农村商业银行股份有限公司（地址：广东省开平市三埠区长沙曙光东路166号农金大厦6楼办公室）。
七、其他
1、公告发布媒介：
本项目相关公告和中标结果在广东开平农村商业银行股份有限公司网站 （http://www.kpebank.com/kaiping/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中乐九建工程咨询（深圳）有限公司网站（https://www.jzr9.cn/）网上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
2、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广东开平农村商业银行股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：广东开平农村商业银行股份有限公司
地 址：广东省开平市三埠区长沙曙光东路 166 号农金大厦
联 系 人：陈先生
电 话：0750-2208656
电子邮件：gdkprczb@139.com
招标代理机构：中乐九建工程咨询（深圳）有限公司
地 址： 开平市水口镇光华路 6 号 103 铺位
联 系 人： 黄先生
电 话： 13316730042
电子邮件： 253572351@qq.com
招 标 人：广东开平农村商业银行股份有限公司
招标代理机构：中乐九建工程咨询（深圳）有限公司
日期：2026年04月23日